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華東因本錢大幅趨弱，商家決心信念不足，價普跌；華北高位成交較差，無錫鋼管廠積極出貨，市價繼承走低；其他區無顯著改觀，市價 主流弱穩。那么，鋼材價格的 上漲，對房地產市場影響有多大？譚炎先容說，目前看似受直接影響的是施工企業，但終極仍是會影響到房地產的價格。以現在的價格為例，每平方米漲60多元，對房價動輒上萬元的城市來說，是較小的漲幅，影響并不大。管廠方面，本日無錫鋼管廠價格維穩，現臨沂108*4.5mm無 縫管主流報價3100-3200元左右，但有市場商業商反映實際出貨價格要低于此報價，聊城219*8mm無縫管主流出廠價格3150元左右，上游管廠出 貨情況不佳。 ”終端需求難有改觀，且后期到貨資源或將增多，無錫鋼管廠對后市預期弱，料今北京河鋼三級抗震大螺2840元/噸，較前一日主流趨低；上海沙鋼三級大螺 2760元/噸，較前一日跌30元/噸；廣州韶鋼三級大螺3020元/噸，較前一日跌30元/噸。但從市場整體來看，上游的不斷回調，需求的持續無力，商業商對市場的不確定性，均對無縫 管的漲勢無力。因為目前商家庫存中前期高價資源還未消耗完，管廠降價后商家也沒有補貨，因此預計短期內無錫鋼管廠市場價格仍有維穩的可能性。施工企業在合同中一般都會注明材料調差， 如將材料的漲跌幅設置在10%左右，價格超過或低于合同價的10%，終極結算時可申請調差，由甲方買單，“現在鋼價幾乎翻番，結算時材料調差，終極買單者 是購房者。管坯方面，山東以及華東管坯價格均有不同程度的回落，今濰坊回調100元，20#熱軋管坯報2700元，華東管坯市場價格回落20元，現無錫 地區20#熱軋管坯50-100，淮鋼3030元，中天3010元，長強2990元，常州東方出廠掛牌亦下調50元，報3050元。但是對于某些房價較低的城市，仍是有一定影 響。 4日全國線螺價格下調。房地產市場的回暖，能連帶鋼材市場復蘇。 本日開盤，海內方管市場價格上行。原料方面，午后唐山、昌黎鋼坯價格維穩，現普碳方坯含稅出廠2340元。 。現全國重點城市108*4.5mm無縫管均價3370元，較上個交易日價格比擬 上漲25元。市場方面，從上游市場 來看無縫管已經進入了回調期，但本日市場為何卻又抬頭高走呢？其原因則是因為成都以及廣州地區前期價格較低，現市場整體受高價資源沖擊嚴峻，因此商業商低 價資源向高價資源靠攏，這樣也就拉高了海內無縫管的整體價格走高。http://geegre.com/
